Mənzil kirayələmək üçün hansı kredit hesabına ehtiyacınız var?

Mənzil kirayələmək üçün hansı kredit hesabına ehtiyacınız var? Bir çox amillərdən asılıdır. Potensial ev sahiblərinin nə gözlədiyini bilmək, kirayəyə götürülməkdən ürək ağrınızı və utancınızı xilas edə bilər.

  • Daha az bahalı kirayələr üçün 600-620 FICO tələb olunur
  • Premium, daha bahalı mənzillər və evlər 740 və ya daha yüksək tələb edir
  • Bəzi ev sahibləri krediti yoxlamırlar. Və ya kredit narahatlıq doğurursa, kredit yoxlaması olmadan otaq yoldaşı ola bilərsiniz

Kirayəçi krediti yarıdan azdır

Hələ 2014 -cü ildə, TransUnion kredit bürosu, ev kirayə götürərkən potensial kirayəçinin kredit balını yoxlayıb -yoxlamadıqlarından ev sahiblərindən nümunə soruşdu. Təəccüblüdür ki, yarısından azı (43 faiz) bunu etdiklərini söylədi.

Ancaq bu statistika ciddi yanıltıcı ola bilər. Başlamaq üçün, dörd il daşınmaz əmlak üçün uzun bir müddətdir və bu rəqəm çox köhnəlmiş ola bilər.

Daha da əhəmiyyətlisi, böyük ev sahibləri və kirayə idarə şirkətləri tez -tez yüzlərlə və ya minlərlə evin portfelinə sahibdirlər. Kiçik həmkarlarından daha çox krediti yoxlamaq ehtimalı var. Ancaq bu sorğuda tək bir ev kirayəyə götürən bir şəxs kimi eyni bir ev sahibi sayılırlar.

Başqa sözlə, TransUnion ev sahiblərinin sayından çox kirayə evlərinin sayını təhlil etsəydi, bunun 43 faizinin daha çox ola biləcəyini söylədi. Ev kirayələmək üçün etdiyiniz müraciətlərin çoxunun və ya hamısının kredit çeki ilə gəlməsinə təəccüblənməyin.

Kredit çeklərinin qarşısını almaq

Kredit hesabınızın nə qədər olmasının əhəmiyyəti olmaya bilər. Bunun nə dərəcədə böyük ehtimalla iki amildən asılı olacaq:

  1. Ev sahibi nə qədər böyükdür və bir kirayə agentliyindən istifadə edilir
  2. Kirayə götürdüyünüz ev növü

Şəxsi bir əlaqə qurursan və ya arayışlar verərək və kötükləri ödəməklə mükəmməl olduğunu göstərsən, şansını artırırsan.

Kiçik ev sahibləri tez-tez kredit şüurlu deyillər

Hər hansı bir ev sahibi kredit çekləri aparmaqda sərbəstdir və bir çox kiçik olanlar bunu edir. Kiçik ev sahibləri bir şəxsi kirayəyə götürməklə bağlı öz qərarlarını verirlər. Bəziləri xarakteri mühakimə etmək bacarığı ilə fəxr edir və bunu hər hansı bir xarici məlumatdan üstün tutur. Kiminsə krediti zəif olduğunu və evdən çıxarıldığını bilsələr belə, ikinci bir şansın olacağına inandırmağa açıq ola bilərlər.

Çox vaxt böyük bir korporativ ev sahibi və ya bir kirayə agentliyindən çox fərqlənir. Kirayəni təsdiq etməzdən əvvəl kirayəçilər tərəfindən yerinə yetirilməli olan dəmir qaydaları və sabit meyarları var. Bunlar ümumiyyətlə minimum kredit balını ehtiva edir, baxmayaraq ki, bu, mülkdən mülkə dəyişə bilər.

Kreditinizi yoxlamağı planlaşdırdıqlarını biləcəksiniz, çünki əvvəlcə prosesi təsdiq edən bir forma imzalamalısınız. Ancaq bu icazə bir kirayə ərizəsinə basdırıla bilər - imzaladığınız hər şeyi oxuyun.

Daha aşağı kirayə, daha aşağı kredit tələbləri

Bir qayda olaraq, kirayə haqqı nə qədər yüksəkdirsə, kredit hesabınız da o qədər yüksək olacaq. Bu sadəcə sağlam düşüncədir.

Axı ev sahibi sizə bahalı bir evə güvənəndə daha çox pul qoyur. Ardıcıl ödənişlər etmək üçün yaxşı bir rekordunuz olduğunu təsdiqləmək istəməsi təbiidir.

Ancaq əksinə tətbiq olunur. Ev sahibləri bazarlarda fəaliyyət göstərirlər. Daha az arzu olunan ərazilərdə çox sadə yaşayış üçün minimum 700 kredit balı tələb edirlərsə, bir çox boş evlə qarşılaşacaqlar. Ev sahiblərinin mülklərindən pul qazanmadıqlarından daha çox nifrət edən bir şey yoxdur.

Beləliklə, mənzil kirayələmək üçün hansı kredit hesabına ehtiyacınız var?

Bunu daha da onlayn araşdırsanız, çox güman ki, minimum kredit balları 600 və ya 620 olmaq istəyən ev sahiblərindən bəhs edəcəksiniz. Ən çox istifadə olunan skor sistemlərinin arxasında duran şirkət FICO -ya görə, bu ballar "ədalətli" kredit aralığında yerləşir. Bu ortalamadan bir qədər aşağıdır.

Bu 600-620, ehtiyac duyduğunuz balı qiymətləndirmək üçün bəlkə də yaxşı bir başlanğıcdır. Bazarın zirzəmisində kirayə götürmək istəyirsinizsə, ədalətli bir nəticə əldə edə bilərsiniz. Ancaq San Franciscoda, Manhattanda və ya bənzər yüksək kirayə verilən bir yerdə penthouse istəsəniz, yəqin ki, 740+ balına ehtiyacınız olacaq.

Alış -veriş etməzdən əvvəl bilin

Kirayə ev axtarmağa başlamazdan əvvəl kredit hesabatınızı çəkin. Qanuna görə, hər il bir dəfə pulsuz bir nüsxə əldə edə bilərsiniz və özünüzü illikcreditreport.com saytında sifariş edə bilərsiniz. Kredit bürolarına yazaraq və pis bir girişin qeyri -dəqiq olduğunu göstərən sənədləri təqdim edərək tapdığınız səhvləri düzəldin.

Kredit hesabınız tamamilə kredit hesabatınıza əsaslanır. Kompüter alqoritmi hesabatın məzmununa əsaslanaraq hesab yaradır.

İnternetdə pulsuz kredit puanları verən saysız -hesabsız veb saytlar tapa bilərsiniz. Ödənişləri daha sonra ödəməkdən məmnun deyilsinizsə, pulsuz sınaq müddəti üçün qeydiyyatdan keçməyin. Aldığınız balın ev sahibinizin gördüyü kimi olmasını gözləməyin. Bir çoxları fərqli ola biləcək onlarla qanuni balınız var. Ballpark nömrəsi olaraq aldığınızı nəzərə alın.

Kredit balım kifayət qədər yüksək deyil

Gələcək ev sahibiniz çöpçü olsa belə, aşağı bal toplamaq yollarını tapa bilərsiniz:

  • Kirayənizi birlikdə imzalamaq üçün yaxşı bir kreditlə bir dost və ya əlaqəyə sahib olun-ancaq sizi sevən biri olmalı olacaq, çünki əgər siz defolt etsəniz, öz kredit hesabınızı qoyacaq.
  • Mümkünsə, bir neçə aylıq kirayə haqqını əvvəlcədən ödəyin
  • Aşağı balınız üçün yaxşı bir səbəb göstərin - Bəzi insanlar gənc olduqları üçün və hələ bir rekorda imza atmadıqları üçün və ya bir neçə ildir heç bir şey götürmədikləri üçün aşağı bal toplayırlar.

Başqa bir seçim hesabınızı yaxşılaşdırmaqdır. Qalıqları azaldaraq və vaxtında ödəməklə, ehtimal ki, bir neçə ay ərzində dəyərinizi əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilərsiniz.

Ev kirayə edərkən kredit hesabınızı artırın

Kredit qiymətləndirmə sistemləri ilə bağlı cəlbedici bir şey, köhnə şeylərə nisbətən son fəaliyyətə daha çox əhəmiyyət vermələridir. Beləliklə, ardıcıl yaxşı davranış tez bir zamanda puanları artıra bilər.

Əlbəttə ki, realist olmalısan. 579 və ya daha az FICO balından ("yoxsul" kredit) 740 və ya daha çox ("çox yaxşı") əldə etməyiniz uzun illər çəkəcək. Ancaq hər hansı bir inkişaf sizi ev sahibləri üçün daha cəlbedici edir. Və ümumiyyətlə bir ev almağa hazır olduğunuzda daha ucuz və asan borc almağınıza kömək etməlidir.

Sürətli bir vuruş üçün üç şeyi etməlisiniz:

  1. Bütün hesablarınızı vaxtında ödəyin. və artıq olan borclarınızı silin
  2. Kart qalıqlarınızı kredit limitinizin 30 faizindən aşağı salın
  3. Yeni hesab açmayın və köhnə hesabları bağlamayın

İlk ikisini tamamilə əldə etmək üçün pulunuz olmaya bilər. Hər hansı bir təkmilləşdirmə apardığınızda hesabınızı daha da artıracaqsınız.

Yalnız kirayə qalanda deyil

Mənzil kirayələmək üçün hansı kredit hesabına ehtiyacınız var? Ev kirayələmək və ya almaq fikrində olmadığınız zaman belə düşünün.

Böyük bir maliyyə hadisəsi ilə üzləşdiyimiz zaman kredit puanları haqqında daha çox düşünməyə meylliyik: ev kirayələmək və ya ipoteka, kredit kartı və ya kredit üçün müraciət etmək. Satın alma və ya ödəniş edərkən hesabınızı öndə və mərkəzdə saxlaya bilsəniz yaxşıdır.

Bunun səbəbi, aşağı balın ömrü boyu ciddi pullara başa gələ biləcəyidir. Bir qiymətləndirmə, əla kreditlə bir həyat sürməklə pis kreditlə yaşamaq arasındakı ortalama pul fərqinin 200.000 dollar olduğunu hesablayır.

Aşağı kreditin təsiri sizi başqa yollarla itələyə bilər: başqalarına açıq olan variantları və imkanları bağlamaqla. Buna görə hesabınıza dərhal ehtiyacınız olmasa belə unutmayın.

Populyar məqalələr

The Mortgage Reports veb saytında olan məlumatlar yalnız məlumat məqsədlidir və Full Beaker tərəfindən təqdim olunan məhsulların reklamı deyil. Burada ifadə olunan fikirlər və fikirlər müəllifin fikirləridir və Full Beaker -in siyasətçilərini, mövqelərini, valideynlərini və ya ortaqlarını əks etdirmir.